Продажа недвижимости в Австрии

Апартаменты с тремя спальнями при СПА отеле непосредственно у горнолыжного подъемника в Австрийских Альпах

558 000 €

5 752 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 28.07.20

46 926 000 ₽
483 773 ₽ /м²

  • Общая площадь97 м²
  • Спальни3
  • Ванные2

Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Особенности

  • Всего комнат: 3
  • 6-этажное здание
  • 3 этаж
  • Срок сдачи: 2020.IV
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на горы

СПА- апарт-отель строится в самой в курортном регионе Целль-ам-Зее, в федеральной земле Зальцбург. На территории нациальнального парка, на высоте 950 метров. В центре горнолыжного поселка.

Любители горных лыж оценят расположение непосредственно у подъемника, котоырый поднимает их на высоту до 2200 км и предлагает спуски разных сложностей общей протяженностью 32 км. Летом деревенские альпийские хижины, кристально чистые горные озера, и многочисленные пешеходные, велосипедные и тропы для верховых прогулок не оставят равнодушными туристов, предпочитающих активный отдых и летом.

Комплекс будет состоять из 54 просторных, удобных, апартаментов с высоким качеством строительных и отделочных материалов. В здании будет создана собственная подземная парковка и наружный паркинг. Особенность этого проекта – собственный СПА на площади 700 м².

Для любителей гастрономических наслаждений в комплексе будет открыт собственный ресторан.

Приобретая в собственность апартаменты на курорте, Вы также пользуетесь преимуществами профессионально управляемого гостиничного бизнеса и будете получать доход, зависящий от годовой прибыли всего комплекса.

Внутреннее пространство

Предлагаемые к продаже апартаменты находятся на 3-м этаже здания.

В апартаментах есть три отдельные спальни, простроная жилая комната, совмещенная с кухней, две душевые и один отдельный туалет. Просторная терраса (20 м²) и подсобное помещение (прим. 3 м²) дополняют предложение.

Меблировка и гаражное уже включены в стоимость.

Все цены указаны без НДС!

Оснащение

Апартаменты сдаются «под ключ», полностью готовые к заселению.

При выборе поставщиков и материалов наибольшее значение уделялось качеству и дизайну. Отделочные материалы поставляются только известными производителями, такими как Grohe (сантехническая арматура), Villeroy & Boch (керамическая сантехника). Кухни от австрийского производителя EWE с приборами Siemens и рабочими поверхностями из натурального камня.

Дизайнеры продумали все до мелочей. Вам предлагается исключительный пакет мебели и декора. Стоимость пакета для апартамента с 3-мя спальнями 43 000 евро (б/НДС) уже включена в цену.

Читайте также  Меблированное шале на берегу озера недалеко от Гальштата для сдачи в аренду и собственного отдыха

Так же и парковка, стоимостью в 19 000 евро (б/НДС) уже включена в цену

Преимущества

Главная особенность проекта — непосредственная близость к подъемнику, собственный СПА и ресторан.

Эти апртаменты имеют статус «туристическое назначение». Это значит, что владелец обязан сдавать их в аренду туристам. Договор субаренды заключается с профессиональной управляющей компанией. Самостоятельное использование до 8 недель в году.

Инвесторам, профессионально сдающим недвижимость в Австрии в аренду, НДС возвращается. Поэтому мы указываем все цены уже без НДС.

Расположение

Поселок Раурис находится в центре национального парка Хоэ Тауэрн, где вас ждет отдых на природе среди лугов, лесов и гор. Это идеальное место для рыбалки, пеших прогулок (250 км путей), катания на велосипеде и, конечно, горных и равнинных лыжах, для последних тоже есть 40 км путей.

Не без основания долина Рауристаль, длиной в 30 км, называется «золотой Альпийской долиной! Она расположена в 80 километрах к югу от Зальцбурга. Отсюда открываются чудесные панорамы на «трехтысячники» — «золотые горы» Goldberge. И сегодня в местных ручьях еще можно находить золотой песок.

Раурис – это по‑настоящему двух сезонный курорт!