Рынок недвижимости Австрии

Цены на недвижимость в Австрии в 2020 году

·
обновлено 12 марта 2020

· 853 просмотра

Австрия — одна из самых безопасных и экономически стабильных стран мира. Бóльшую часть её территории занимают Альпы, привлекающие множество туристов и зимой, и летом. Кроме того, Австрия славится изысканной архитектурой, сказочно красивыми озёрами и лечебными термальными курортами.

По данным Eurostat, с начала 2010 года по III квартал 2019 жильё в Австрии подорожало на 73 %. Рост цен подстёгивают высокий спрос и низкие ставки по ипотеке.

Самые низкие цены на квартиры в Вене — в южных районах Зиммеринг (Simmering) и Фаворитен (Favoriten), западном Рудольфсхайм-Фюнфхаусе (Rudolfsheim-Fünfhaus). Самый дорогой район — Внутренний город (Innere Stadt), где квадратный метр, как правило, стоит больше 10,5 тыс. евро.

Второй по величине город после Вены и важный культурный центр — Грац. Цены здесь составляют в среднем 3-4 тыс. евро/м². В Зальцбурге недвижимость стоит 5-7 тыс. евро/м².

Дома вблизи австрийских озёр и горнолыжных курортов чаще всего стоят больше миллиона евро. Особенно ценится недвижимость в тех местностях, которые круглый год интересны для туристов: например, в Тироль зимой с удовольствием приезжают сноубордисты и лыжники, а летом — любители природы и архитектуры. Цены на недвижимость в Альпах высокие: на самом дорогом курорте, в Цель-ам-Зее (Zell am See), стоимость квадратного метра достигает более 10 тыс. евро.

Федеральная земля Стоимость квартиры Стоимость дома
От До Средняя цена От До Средняя цена
Бургенланд (Burgenland) 2 252 3 526 2 853 1 040 4 876 1 814
Вена (Wien) 3 934 17 615 5 624 Нет данных
Верхняя Австрия (Oberösterreich) 3 330 4 065 3 781 880 5 603 2 689
Зальцбург (Salzburg) 4 822 6 865 6 006 2 869 7 273 5 277
Каринтия (Kärnten) 2 392 3 383 2 864 980 4 819 2 407
Нижняя Австрия (Niederösterreich) 2 449 3 112 2 638 929 4 483 2 361
Тироль (Tirol) 6 038 6 556 6 204 1 637 12 796 7 015
Форарльберг (Vorarlberg) 4 370 4 841 4 612 Нет данных
Штирия (Steiermark) 3 391 4 166 3 671 543 4 194 2 400

Поделитесь статьей

Читайте также  Русские инвесторы в зарубежную недвижимость – 2019