Двухуровневая инвестиционная квартира на бальнеологическом курорте с доходностью 2.77 % годовых
255 000 €
2 656 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.07.20
21 464 000 ₽
223 583 ₽ /м²
- Общая площадь96 м²
- Спальни2
- Ванные1
- Доходность2,77 %
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
- Арендопригодная площадь: 95 м²
- Всего комнат: 3
- 4-этажное здание
- 3 этаж
- Минимальный размер собственного капитала: 140 000 €
- Годовой доход: 7 000 €
- Полностью сдан в аренду
- Окончание арендного договора: 2068
- Построено в 2015
- Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
- Ставка: 2,5 %
- Срок кредитования: 20 лет
- Нотариус (гос. регистрация): 2,4 %
- Налог на приобретение: 4,6 %
- Комиссия брокера: 3,6 %
- Балкон или терраса
- Интернет
- ТВ
Двууровневая квартира находится на 3-м и 4-м этаже реконструированной старинной виллы на популярном баленеологическом курорте.
Квартира была построена в 2015 году и сразу сдана в аренду.
Внутреннее пространство
На 3-м этаже расположены кухня-гостинная, спальня, ванная комната (с встроенным безбарьерным душем), туалет.
По красивой дубовой лестнице можно подняться на второй уровень, где находится просторная комната под сводчатой крышей, и открытая терраса, открывающая вид на городок и парк.
Оснащение
- дубовый паркет
- дизайнерская сантехника
- лифт (от подземной парковки до третьего этажа)
Преимущества
- Эту квартиру можно приобрести гражданам стран, не входящим в ЕС
- Возможно получение кредита до 50 % от стоимости недвижимости
- Профессиональные инвесторы получают возврат от НДС (цена на квартиру указана уже без НДС!)
- Бессрочный договор с ответственными арендаторами с хорошим доходом
