Продажа недвижимости в Австрии

Двухуровневые апартаменты с гостиничным сервисом для отдыха и сдачи в аренду на Альпийском курорте 4****

229 000 €

4 580 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 29.07.20

19 465 000 ₽
389 300 ₽ /м²

  • Общая площадь50 м²
  • Спальни1
  • Ванные2

Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Особенности

  • Всего комнат: 2
  • 2-этажное здание
  • Построено в 2018
  • Озеро в 50 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Собственный участок пляжа
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на озеро
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Непосредственно на берегу Гальштатского озера в 2012 году был построен этот курорт. В центре курорта расположено центральное здание с администрацией, веллнесс — центром, бассейном, и рестораном. Все шале построены в традиционном австрийском стиле.

Здесь есть много возможностей для качественного отдыха с видом на прекрасное Гальштатское озеро и окружающие горы.

Курорт предлагает апартаменты и шале разного размера, жилой площадью от 61 до 262 m², все с террасами и балконами. Некоторые апартаменты и шале располагают собственными саунами, и каминами.

Можно выбрать апартаменты или отдельно стоящее шале на 4, 6, 8, 10 и даже на 16 персон.

Апартаменты и шале продаются полностью укомлектованными и готовыми к проживанию. Стоимость пакета меблировки и оснащения зависит от величины апартамента или шале и оплачивается дополнительно — от 13 000 до 42 000 евро (без учета НДС).

В цену каждого апартамента (или шале) входит 1 автопарковка.

Все цены указаны без НДС

Внутреннее пространство

Двухуровневые апартаменты с одной спальней, рассчитаны на размещение 4 человек: на первом этаже со вкусом обставленная гостиная с плоскоэкранным телевизором. Кухня оборудована микроволновой печью, варочной плитой, посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником с морозильным отсеком.

На первом этаже также расположен санузел с душем и отдельная комната для хранения личных вещей владельцев.

На втором этаже — спальня и просторный санузел с туалетом, душевой кабиной и ванной.

Благодаря продуманной планировке два помещения на двух этажах этого апартамента можно сдавать в аренду как два отдельных двухместных номера, что делает инвестицию более привлекательной.

Четыре двухуровневых апартамента находятся в одном шале.

Оснащение

Полный пакет мебели и оснащения стоит 13 000 евро (б/НДС)

Преимущества

В этом объекте, как и в большинстве австрийских объектов недвижимости, имеющих статус каникулярного назначения (туристическое назначение), владельцы апартаментов должны сдавать их в аренду в то время, когда не используют сами. Ваш дом будет находиться в управлении крупной туристической-маркетинговой компании, действующей на территории Австрии и Германии и сотрудничающей с разными туроператорами в других странах.

Читайте также  Просторная квартира в историческом квартале города, Вена, Австрия

Инвесторы получают доход пропорционально их инвестиции. Собственное пользование апартаментами до 10 недель в году возможно.

Расположение и объекты поблизости

Окрестности Галльштатского озера – это типичный уголок Зальцкаммергута.

Для любителей горных лыж – горнолыжные курорты Freeride arena, Krippenstein и Dachstein West (самый большой горнолыжный регион в Верхней Австрии). В теплые месяцы – раздолье для пеших походов, велосипедных прогулок и водных видов спорта.

Регион знаменит и своими достопримечательностями: ледяная пещера и нависающая над горной пропастью смотровая площадка «Пять пальцев», городок Халльштатт – всемирное наследие ЮНЕСКО, исторический имперский город Бад Ишль, а также Зальцбург – город, где родился Моцарт – все рядом! Прямо из своего шале Вы везде можете добраться общественным транспортом – идеально для туристов, предпочитающих отдыхать без автомобиля!

Расстояния:

До Вены прим. 300 км (3 часа на автомобиле);

Зальцбург аэропорт – 80 км;

2.5 часа до международного аэропорта в Мюнхене.