Эксклюзивная 4-комнатная квартира в клубном доме рядом с Дунаем в 22-м районе (Донауштадт)
1 706 000 €
8 445 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.07.20
143 599 000 ₽
710 886 ₽ /м²
- Общая площадь202 м²
- Спальни3
- Ванные3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
- Всего комнат: 4
- 3-этажное здание
- 2 этаж
- Построено в 2018
- Балкон или терраса
- Сад
- Парковка
В коттеджном поселке 22-го района Вены, застроенном
преимущественно одно- и двухэтажными домами, заканчивается реконструкция
трехэтажной виллы. Вилла была построена в 2000 г. В результате
перестройки здесь появятся 5 апартаментов класса «люкс» площадью от 147
до 248 м² с террасами и садовыми участками. Территория
виллы огорожена забором.
Квартира находится на втором этаже.
Парковочное место в подземном гараже стоит дополнительные € 25 тыс., парковочное место на открытой стоянке перед домом – € 10 тыс.
Внутреннее пространство
Планировка квартиры: прихожая (16 м²), 3 спальни, большая
гостиная с зонированной кухней (70 м²) и выходом
на 30-метровую террасу.
Спальни в квартире имеют следующую площадь:
- Спальня-1 занимает площадь 17 м², к спальне примыкает
отдельная ванная комната (14 м²), гардеробная (5 м²), есть выход
на террасу (16 м²). - Спальня-2 площадью 23 м² также имеет собственную ванную
комнату, санузел и выход на террасу. - В спальне-3 площадью 30 м² тоже есть отдельная ванная
комната и санузел.
Кроме того, у квартиры есть еще и третья терраса
на крыше площадью 50 м².
Общая площадь террас – 102 м².
Оснащение
В квартире: дубовый паркет, теплые полы, центральное отопление, возможность установки дровяного камина, система климат-контроля, сигнализация, полностью оборудованные ванная и санузлы, все подключения на кухне, видеодомофон, электрические жалюзи на окнах.
Расположение и объекты поблизости
Коттеджный поселок располагается в 22 районе Вены между старым руслом Дуная, Wagramer Straße и Erzherzog-Karl-Straße. Это один из немногих тихих зеленых спальных кварталов 22-го района, граничащих с Дунаем.
Дорога до центра Вены занимает не более 15–20 мин.
До торгового центра Donau Zentrum – 1,4 км, до берега Дуная — 200 м.
