Продажа недвижимости в Австрии

Эксклюзивная новостройка с большой террасой и видом на Грац

472 000 €

4 411 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 29.07.20

39 730 000 ₽
371 308 ₽ /м²

  • Общая площадь107 м²
  • Спальни3
  • Ванные2

Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Особенности

  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • 2 этаж
  • Срок сдачи: 2020.III
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Парковка

В абсолютно тихом и спокойном районе, в окружении зелени и виноградников, на солнечной стороне холма строится новый жилой проект всего на 9 квартир.

Предлагаемая квартира находится на втором этаже двухэтажного дома.

Наслаждайтесь высочайшим качеством жизни, идиллическим расположением и фантастическим видом на Грац!

Проект будет сдан в эксплуатацию к середине 2020 года (планируется).

Всего в проекте будет 9 квартир от 63 до 107 м².

Внутреннее пространство

Приобретая квартиру на этапе строительства, покупатель может выбрать из двух вариантов планировки.

В квартиру ведет отдельный вход (лестница на второй этаж).

Из прихожей Вы попадаете в простроную гостиную, совмещенную с обеденной зоной и кухней открытой планировки. Отсюда — выход на большую террасу (60 м²). Три окна гарантируют солнце в Вашей гостиной весь день.

В квартире запланирована одна ванная комната (с ванной и душем), отдельный туалет и подсобная команта.

Будет ли в Вашей новой квартире 2 или 3 спальни — решаете только Вы.

Другие незначительные перепланировки тоже возможны.

Оснащение


высота потолков — 2,60 m;


отопление — теплонасос, «теплый пол», регулятор температур в каждой комнате;

• продуманные планировки, возможность выбора планировки

• большие окна, тройное остекление

• высококлассная сантехника, фирм Duravit и Hansgrohe

• просторная терраса;


цифровое спутниковое телевидение


крытая парковка для автомобиля


места для хранения велосипедов

помещение для хранения в подвале дома.

Преимущества

  • Профессиональным инвесторам, приобретающим квартиру для сдачи в аренду в Австрии предусмотрены налоговые преимущества;
  • Возможность приобретения гражданами стран, не входящих в ЕС;
  • Возможность получения кредита в Австрийском банке
  • Сопутствующие расходы при покупке несет ПОКУПАТЕЛЬ. Они составляют прим. 10 % от покупной стоимости недвижимости.

Инфраструктура

• Выезд на автобан A9: 2,5 km

• Супермаркет: 2 km

Читайте также  Современная квартира с террасой, с потрясающим видом на горы и парк, в новом доме, Инсбрук, Австрия

• Аптека: 2,3 km

• Врачи: 2,5 km

• Торговый центр: 4 km

• Ресторан высокой кухни (Hauben): 300 m

• Замок Sankt Martin: 1 km

• Летние купальни: 2 km

• Начальная школа, новая средняя школа: 2,5 km

• Детский сад: 2,2 km

Расположение и объекты поблизости

Часть 16-го района Граца-Штрасганга, расположенная на границе города, на холмах,
является одним из самых популярных жилых районов в Граце благодаря своим зеленым зонам, хорошему транспортному сообщению и многочисленным рекреационным возможностям.

Жилой комплекс строится
на склоне холма в тихом зеленом жилом районе рядом с виноградниками!

Всего за несколько минут на машине вы имеете
доступ к сети автобанов, к крупнейшему торговому центру и другой инфраструктуре
для отдыха и ежедневных нужд.