Продажа недвижимости в Австрии

Половина шале с гостиничным сервисом для отдыха и сдачи в аренду на Альпийском курорте 4****

393 000 €

2 807 € /м²

Пересчитать в рубли

По курсу на 29.07.20

33 405 000 ₽
238 607 ₽ /м²

  • Общая площадь140 м²
  • Спальни3
  • Ванные1

Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Особенности

  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Построено в 2012
  • Озеро в 50 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Собственный участок пляжа
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на озеро
  • Вид на горы

Непосредственно на берегу Гальштатского озера в 2012 году был построен этот курорт, состоящий из 75 отдельностоящих и двухквартирных шале. В центре курорта расположено центральное здание с администрацией, веллнесс — центром, бассейном, и рестораном. Все шале построены в традиционном австрийском стиле.

Здесь есть много возможностей для качественного отдыха с видом на прекрасное Гальштатское озеро и окружающие горы.

Всего на курорте будут построены 5 видов апартаментов и шале. Жилой площадью от 61 до 262 m², все с террасами и балконами. Некоторые апартаменты и шале располагают собственными саунами, и каминами.

Можно выбрать апартаменты или отдельно стоящее шале на 4, 6, 8, 10 и даже на 16 персон.

Апартаменты и шале продаются полностью укомлектованными и готовыми к проживанию. Стоимость пакета меблировки и оснащения зависит от величины апартамента или шале и оплачивается дополнительно — от 13 000 до 42 000 евро (без учета НДС).

В цену каждого апартамента (или шале) входит 1 автопарковка.

Все цены указаны без НДС!

Внутреннее пространство

Половинка шале типа Wolfgangsee представляет собой двухуровневый апартамент, рассчитанный на размещение 6 человек: на первом этаже со вкусом обставленная гостиная с открытым камином и плоскоэкранным телевизором. Кухня оборудована микроволновой печью, варочной плитой, посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником с морозильным отсеком.

На первом этаже также расположен туалет, сауна с душем и отдельная комната для хранения личных вещей владельцев с подключениями для стиральной машины.

Преимущества

В этом объекте, как и в большинстве австрийских объектов недвижимости, имеющих статус каникулярного назначения (туристическое назначение), владельцы апартаментов должны сдавать их в аренду в то время, когда не используют сами. Ваш дом будет находиться в управлении крупной туристической-маркетинговой компании, действующей на территории Австрии и Германии и сотрудничающей с разными туроператорами в других странах.

Читайте также  Комфортабельная квартира с балконом в Деблинге, Австрия

Инвесторы могут выбрать гибкий вариант управления или с гарантированной доходностью.

Инвесторы, профессионально сдающие в аренду недвижимость в Австрии, имеют налоговое преимущество в виде возврата НДС.

Расположение и объекты поблизости

Окрестности Галльштатского озера – это типичный уголок Зальцкаммергута.

Для любителей горных лыж – горнолыжные курорты Freeride arena, Krippenstein и Dachstein West (самый большой горнолыжный регион в Верхней Австрии). В теплые месяцы – раздолье для пеших походов, велосипедных прогулок и водных видов спорта.

Регион знаменит и своими достопримечательностями: ледяная пещера и нависающая над горной пропастью смотровая площадка «Пять пальцев», городок Халльштатт – всемирное наследие ЮНЕСКО, исторический имперский город Бад Ишль, а также Зальцбург – город, где родился Моцарт – все рядом! Прямо из своего шале Вы везде можете добраться общественным транспортом – идеально для туристов, предпочитающих отдыхать без автомобиля!

Расстояния:

До Вены прим. 300 км (3 часа на автомобиле);

Зальцбург аэропорт – 80 км;

2.5 часа до международного аэропорта в Мюнхене.