Рынок недвижимости Австрии

Русские раскупают элитную недвижимость в Вене

Цены на недвижимость в Вене растут, инвесторы раскупают элитное жилье. И все чаще покупатели прибывают из Восточной Европы.

За 8,3 млн евро продается роскошный пентхаус общей площадью 650 м² с видом на центр города. В здании дежурит консьерж, есть лифт. Такие объекты появляются в австрийской столице всё чаще и на рынке задерживаются недолго. Инвесторы знают, что заплатив высокую цену сейчас, через несколько лет при перепродаже можно получить еще больше.

«Цены на такую недвижимость достигают примерно 25 000 евро/м². Ежегодно на рынке появляется от 20 до 25 таких объектов. Клиенты часто вносят сразу всю сумму»,— рассказывает Георг Шпигефельд, местный риелтор.

Кроме австрийцев, немцев и итальянцев, венский рынок элитной недвижимости заполонили россияне. Наши соотечественники любят приобретать здесь третьи или четвертые дома.

«Примерно 30 % клиентов, интересующихся элитными квартирами,— русскоговорящие. За 10 лет спрос с их стороны вырос на 500 %»,— рассказывает Рихард Буксбаум, риелтор компании Otto Immobilien. Особенно много стало россиян за последние два года.

Как рассказывает Вера Скала из агентства Viaservis, компания получает в среднем 40 запросов в месяц, бóльшая часть из них приходится на граждан России и стран СНГ.

«Наши клиенты ищут квартиры для сдачи в арену, а также доходные дома, отели и загородные дома»,— говорит Вера Скала. Чаще всего покупатели приобретают элитную недвижимость не для отдыха, а для инвестиций.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

Читайте также  Рынок альпийской недвижимости противостоит кризису